盐城连挂8宗地，起拍总价59.5亿！

今日，盐城市区土拍市场再现集中挂地。7月4日，盐城市连续挂牌8宗地块，8宗地块共计706亩，起拍总价近59.5亿元。

地块详情

20231801

地块名称：长江路南、五台山路西地块

出让面积：98970㎡

用地性质：住宅

容积率：2.2

起始价：149460万元

起始楼面地价：6864元/㎡

挂牌截至日期：2023年8月3日

该地块位于韩风国际文化名城组团南部，五台山路西，长江路南侧，南邻盐渎路、北邻新都路，交通发达。交通区位优越。地块位于经开区人居价值核心，水天一色的凤依湖公园南岸，臻享秀美湖景资源，公园也将于今年五一节正式开园。周边商住生活 配套十分完善，毗邻城东宝龙广场商圈，中韩国际文化名城中韩文化客厅、北师大盐城附 属小学、北师大盐城附属学校、松江路小学、盐城国际会展中心、市妇幼保健院等场所密 集配套；周边布局多个现代产业园区，催生规模庞大的改善型需求。地块邻水宜居，配套 现代成熟，是片区不可多得的邻水宜居价值宝地，投资开发价值十分看好。

【交通】五台山路、长江路、盐渎路、新都路。 

【公建】中韩文化客厅、盐城国际会展中心。

【商业】城东宝龙城市广场。

【教育】北师大盐城附属小学、北师大盐城附属学校、松江路小学。

【环境】凤依湖公园。

20231901

地块名称：清溪路南侧、香榭路西侧地块

出让面积：38003㎡

用地性质：住宅

容积率：1.8

起始价：51304万元

起始楼面地价：7500元/㎡

挂牌截至日期：2023年8月3日

该地块位于亭湖核心区，北至清溪路，东至香榭路，北邻青年路高架快速路，经青年路高架畅达中心城区，交通出行丰富。地块教育配套成熟，一路之隔为青年路小学，青年路初级中学、亭湖实验小学、解放路实验学校、松江路小学等优质教育场所稠密布局周边；城东宝龙广场、市妇幼保健院、海河湾体育公园，经开区管委会驻地等商业、医疗、公建场 所配套齐全；保利紫荆公馆、馥桂名居等成熟社区排布整齐，营造出现代成熟生活气息。地块是打造片区改善型住宅物业的理想地块，极具投资开发价值。

【交通】清溪路、香榭路、青年路高架。 

【医疗】市妇幼保健院。 

【商业】城东宝龙广场。

【教育】市青年路小学、青年路初级中学、亭湖实验小学、解放路实验学校、松江路小学。

【环境】海河湾体育公园。

20231902

地块名称：荣城路西、北环路北侧地块

出让面积：35577㎡

用地性质：住宅

容积率：1.8

起始价：55073万元

起始楼面地价：8600元/㎡

挂牌截至日期：2023年8月3日

该地块位于盐城市大力发展、高速推进的城北改造片区核心，东接荣城路、南连北环路， 出行便利。周边生活、商业配套丰富，红星爱琴海购物公园、奥华国际家居生活广场、奥 特莱斯广场等规模商圈环伺；市实验高级中学、新洋初级中学、新洋实验小学、市第二人民医院等教育、医疗场所布局周边；城北生态休闲公园紧密配套。地块体量适中，配套完善，是打造城北现代人居社区的价值地块。

【交通】荣城路、北环路。

【环境】城北生态休闲公园。

【教育】盐城市高级中学、新洋初级中学、新洋实验小学。

【商贸】红星爱琴海购物公园、奥华国际家居生活广场、奧特莱斯广场。

【医疗】市第二人民医院。

20231903

地块名称：开放大道东、童家沟北侧地块

出让面积：19818㎡

用地性质：商住

容积率：2

起始价：32105万元

起始楼面地价：8100元/㎡

挂牌截至日期：2023年8月3日

该地块西至开放大道，南接北环路，交通便捷。地块与红星爱琴海购物广场无缝衔接，优享一站式优质商业配套资源，紧邻奥华家居生活广场、博联天街等规模商圈；南侧童家沟水系悠然流经；盐城市实验高级中学、新洋实验小学、新洋初级中学等优质教育场所配套周边。地块周边人气旺盛，商业氛围浓郁，适宜打造区域现代改善型商住社区，投资开发前景无可限量。

【交通】北环路、开放大道、范公路高架。

【教育】盐城市实验高级中学、新洋实验小学、新洋初级中学。

【商业】红星爱琴海购物广场、奥华家居生活广场、博联天街、白马商城等。

【医疗】盐城市第二人民医院、盐城市第四人民医院等。

20231904

地块名称：南洋镇三元宫路北、东方嘉苑东侧地块

出让面积：34000㎡

用地性质：住宅

容积率：1.8

起始价：15300万元

起始楼面地价：2500元/㎡

挂牌截至日期：2023年8月3日

20232001

地块名称：世纪大道北、范公路西地块

出让面积：65354㎡

用地性质：商住

容积率：2

起始价：98031万元

起始楼面地价：7500元/㎡

挂牌截至日期：2023年8月4日

该地块位于盐城高铁商圈核心区内，南至城区东西向轴线道路世纪大道、东至城市快速通道范公路高架，与高铁盐城站无缝衔接，交通出行条件无与伦比。地块周边2公里半径汇集了盐渎公园、水街景区、海盐博物馆、市第一小学新河校区等高端配套，金水湾花园、悦达悦珑湾等高端社区布局周边。地块体量适中，质地优良，是品牌实力房企加强核心商圈土地货值储备、做大做强企业规模的稀缺机遇型宜商宜居的价值宝地，投资开发前景无可限量。

【交通】世纪大道、范公路高架、高铁盐城站、盐城汽车客运总站。

【教育】新河实验小学、新河幼儿园。

【商业】盐城宝龙广场。

【环境】盐渎湿地公园、盐镇水街、燕舞健身广场、海盐博物馆、通榆河景观河道。

20232101

地块名称：小马沟西路西、鹿鸣路北地块

出让面积：113796㎡

用地性质：商住

容积率：2.316

起始价：135990万元

起始楼面地价：5160元/㎡

挂牌截至日期：2023年8月3日

该地块位于小马沟宜居组团南部，东连小马沟西路，南接鹿鸣路、西至创业路，北到东进路，南邻城市东西向景观快速路世纪大道，交通畅达。地块景观优势明显，东侧与小马沟生态绿廊为邻，北邻盐龙体育公园；教育资源优质，紧邻鹿鸣路初中、潘黄实验小学，东进路学校，盐都区幼儿园等场所。随着盐龙体育公园等城市现代公建配套等利好陆续落地，以小马沟生态组团为引领的城西片区生态宜居特征日益凸显。地块是片区稀缺型宜居价值宝地，具有极为看好的投资回报收益预期。

【交通】小马沟西路、鹿鸣路、创业路、东进路，世纪大道。

【景观】小马沟生态绿廊、盐龙体育公园。 

【商业】万达商圈、富力科创城。 

【教育】鹿鸣路初中、潘黄实验小学，东进路学校，盐都区幼儿园。

20232301

地块名称：大洋湾温泉酒店南地块

出让面积：65056㎡

用地性质：住宅/城镇住宅-普通商品住房

容积率：1.2

起始价：57770万元

起始楼面地价：7400元/㎡

挂牌截至日期：2023年8月4日